bulibuli.work
3% ของราคาซื้อขายแลกเปลี่ยน ดังนี้คนขายจะต้องครองบ้านเป็นระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี แม้กระนั้นถ้าเกิดครองมากยิ่งกว่า 5 ปีขึ้นไป หรือมีชื่ออยู่ในใบสำมะโนครัวเกิน 1 ปี ก็จะไม่ต้องจ่ายค่าภาษีอากรธุรกิจเฉพาะ แต่ว่าคนขายจะต้องจ่ายค่าอากรแสตมป์แทน – สำหรับค่าอากรแสตมป์ โดยธรรมดาเป็นรายจ่ายของคนขาย คิดเป็น 0.
ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ ในการฝากขายบ้าน สำหรับคำถามที่ว่า ค่านายหน้ากี่เปอร์เซ็นต์ โดยทั่วไปค่านายหน้านั้นจะคิดอยู่ที่ 3% จากราคาขายของบ้าน ซึ่งมีวิธีคิดดังนี้ ตัวอย่าง บ้านราคา 2, 000, 000 บาท นำไปคูณ 3 จากนั้นหารด้วย 100 เท่ากับนายหน้าจะอยู่ที่ 60, 000 บาท ยกเว้นในกรณีที่ผู้ขายเป็นนิติบุคคล คุณจะต้องหักภาษี 3% ณ ที่จ่าย จากค่านายหน้าด้วย นั่นคือ 60, 000 x 3 หารด้วย 100 เท่ากับ 1, 800 บาท ดังนั้นต้องจ่ายค่านายหน้าที่ 58, 200 บาท 3.
1 ก. ค.
ข้อตกลงจะต้องไม่พลาด คุ้มครองป้องกันการเสียเปรียบ ในสัญญาซื้อขายเป็นเอกสารที่มีความหมายเป็นอย่างมาก สำหรับเพื่อการจำหน่ายบ้าน ก็เลยจำต้องพิเคราะห์ทุกรายละเอียดให้รอบคอบ ซึ่งข้อตกลงที่ดีก็ทำให้ผู้บริโภค รวมทั้งคนขายอุ่นใจด้วย โดยข้อตกลงที่ดีต้องมีข้อมูลสำคัญกลุ่มนี้ – ซึ่งขนาดและก็ราคาจำหน่าย จำเป็นต้องสำรวจให้มั่นใจว่า ขนาดที่ดิน พื้นที่บ้าน รวมทั้งราคาในคำสัญญาจะซื้อจะขายนั้นเป็นไปตามที่ตกลงกันไว้ ส่วนสัญญาซื้อขาย (ท. ด.
2535 พร้อมกันกับภาษีมูลค่าเพิ่ม กิจการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร ต้องเป็นผู้จ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร มาตรา 91/2 (6) กิจการที่จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะได้แก่ การประกอบกิจการดังต่อไปนี้ในราชอาณาจักร โดยกิจการนั้น ไม่ได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางค้าหรือหากำไร ไม่ว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นจะได้มาโดยวิธีใดก็ตาม ทั้งนี้ ตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขตามพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 342) พ.